房地产开发管理费用标准

一、土地费用

1. 土地使用权出让金

土地使用权出让金是指土地使用者向国家支付的用于购买土地使用权的费用。这部分费用根据土地的地理位置、用途、年限等因素确定，通常在土地成交价中占据较大比例。

2. 土地征用费

土地征用费是指因国家建设需要，对原有土地进行征收并支付给被征收者的补偿费用。这部分费用包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费等。

3. 拆迁安置补偿费

拆迁安置补偿费是指因城市改造或基础设施建设需要，对原有房屋进行拆迁并支付给被拆迁人的补偿费用。这部分费用包括房屋补偿费、搬迁费、临时安置费等。

二、前期工程费

1. 规划设计费

规划设计费是指房地产开发项目在前期准备阶段，进行项目规划和设计方案所支付的费用。这部分费用包括方案设计费、施工图设计费等。

2. 地质勘察费

地质勘察费是指为确定房地产开发项目所在地的地质状况而进行的地质勘探和检测所支付的费用。这部分费用包括地质勘探费、检测费等。

3. 场地平整费

场地平整费是指房地产开发项目在施工前，对场地进行平整所支付的费用。这部分费用包括土方工程费、场地清理费等。

三、建筑安装工程费

1. 建安工程费

建安工程费是指房地产开发项目在施工过程中，发生的建筑工程、安装工程等费用。这部分费用包括人工费、材料费、机械使用费等。

2. 设备及工器具购置费

设备及工器具购置费是指房地产开发项目在施工过程中，需要购置的设备、工器具等所支付的费用。这部分费用包括设备购置费、工器具购置费等。

四、基础设施建设费

1. 供水系统建设费

供水系统建设费是指房地产开发项目在施工过程中，为满足供水需求而建设的供水系统所支付的费用。这部分费用包括水源工程费、管网建设费等。

2. 供电系统建设费

供电系统建设费是指房地产开发项目在施工过程中，为满足供电需求而建设的供电系统所支付的费用。这部分费用包括电源工程费、输配电工程费等。

3. 供热系统建设费

供热系统建设费是指房地产开发项目在施工过程中，为满足供热需求而建设的供热系统所支付的费用。这部分费用包括热源工程费、管网建设费等。

4. 燃气系统建设费

燃气系统建设费是指房地产开发项目在施工过程中，为满足燃气需求而建设的燃气系统所支付的费用。这部分费用包括燃气供应工程费等。

五、公用配套设施建设费

1. 学校、幼儿园建设费

学校、幼儿园建设费是指房地产开发项目在施工过程中，为满足教育需求而建设的学校、幼儿园等所支付的费用。这部分费用包括校舍建设费、设备购置费等。

2. 社区中心、街道办建设费

社区中心、街道办建设费是指房地产开发项目在施工过程中，为满足社区服务需求而建设的社区中心、街道办等所支付的费用。这部分费用包括中心建设费、设备购置费等。